Jakarta, Channelsatu.com -Di tengah naiknya harga properti yang jauh melampaui kenaikan pendapatan, banyak anak muda Indonesia merasa impian memiliki rumah semakin menjauh. Kondisi ini memunculkan kebutuhan mendesak akan strategi cerdas agar generasi milenial dan Gen Z dapat mewujudkan kepemilikan rumah pertama tanpa membebani finansial.
Melihat tantangan tersebut, praktisi properti sekaligus edukator berpengalaman Eric Hermanto hadir dengan solusi melalui buku barunya berjudul “Kapan Punya Rumah?” yang diluncurkan pada 7 April 2025. Buku ini dirancang sebagai panduan praktis dan strategis bagi calon pemilik rumah yang ingin memulai perjalanan investasi properti dengan modal terbatas.
Acara peluncuran buku yang digelar pada 26 April 2026 di Function Room Gramedia Matraman mengusung konsep edukasi interaktif. Dalam diskusi tersebut, Eric membeberkan pendekatan sistematis yang menggabungkan perencanaan keuangan dengan prinsip investasi properti berbasis cash flow, sehingga pembaca bisa mulai menyusun strategi tanpa harus menunggu penghasilan besar.
Buku ini menitikberatkan pada bagaimana membeli rumah pertama secara cerdas dan terukur, sekaligus mengelola keuangan agar tidak terjebak dalam tekanan pembiayaan berlebihan. Eric mengajak pembaca untuk menyusun anggaran yang realistis, menetapkan prioritas finansial, dan disiplin menabung sebagai fondasi utama dalam mewujudkan kepemilikan rumah.
Selain aspek teknis, “Kapan Punya Rumah?” juga membahas secara mendalam strategi menghadapi Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Mulai dari memahami bunga dan tenor, memilih produk KPR yang sesuai, hingga menyusun rencana cicilan yang aman bagi cash flow pribadi, semua disajikan untuk mencegah keputusan impulsif yang berpotensi merugikan.
Tidak kalah penting, Eric menekankan mindset positif dan mental tangguh sebagai modal utama dalam proses memiliki rumah. Ia mengingatkan bahwa perubahan tidak akan datang dari keluhan, tapi dari keputusan dan langkah kecil yang konsisten. Sikap ini menjadi kunci agar impian rumah tidak sekadar mimpi kosong, tapi jadi kenyataan yang terukur.
Di bagian akhir, buku ini mengupas potensi properti sebagai instrumen investasi masa depan melalui cash flow properti. Eric menjelaskan bahwa rumah pertama tidak hanya berfungsi sebagai hunian, tapi juga bisa menjadi sumber pendapatan pasif jangka panjang, membuka peluang finansial lebih luas bagi para pemilik yang cerdas merancang strategi. ich
